NOUVEAU, Alter gestion immobilier propose le dispositif “Garant-me”.

NOUVEAU, Alter gestion immobilier propose le dispositif “Garant-me”.

Une alternative à la GLI.

Peu d’agences proposent ce dispositif avantageux, Alter gestion immobilier oui.

Et nous sommes pionniers sur Aix en Provence !

Pourquoi choisir une entreprise garantie par GarantmePro ?

Bailleurs, la garantie GarantmePro vous offre de nombreux avantages :

  • Eliminez le risque d’impayé pour 0 € déboursé. Service totalement gratuit pour les propriétaires.
  • Elargissez le spectre de bons locataires que vous pouvez accepter
    “J’ai plus de candidatures de qualité »
  • Limitez les vacances locatives
  • Réduisez le temps de conclusion du contrat

Qu’est-ce-que Garantme couvre ?

Garantie de 36 000 € d’impayés qui prend en charge les éléments suivants :

  • Les loyers (faisant l’objet d’une indexation en fonction de l’évolution de l’indice de référence des loyers publié par l’INSEE) dus au titre d’un bail de location à usage exclusif d’habitation
  • Les charges afférentes et leur régularisation
  • Les éventuelles indemnités d’occupation mises à la charge du locataire pour non-paiement
  • La procédure juridique liée à l’impayé

Selection des locataires :

La Garantie Garantme® est destinée aux étudiants, travailleurs, expatriés et freelances : ces personnes en qui on a confiance mais qu’on doit souvent refuser pour des raisons de garantie.

Exemples :

CDD avec 4 mois de contrat restant, période d’essai, Les intérimaires avec 3 mois de revenus récurrents, sans emplois s’ils ont de l’épargne -> Oui sur la base de leur épargne

Durée de couverture de la Garantie :

À compter de son émission, la Garantie couvre le paiement intégral du loyer et des charges pendant la durée du bail et ses éventuels renouvellements tacites. En cas d’impayé, vous êtes couverts à hauteur de 36 000 € d’impayés de loyers et 36 mois d’indemnisation.

Prise en charge la procédure juridique pour accélérer la procédure d’éviction.

Pas de franchise ni de carence avec GarantmePro.

vous êtes indemnisé(e) au premier euro dès l’échéance du commandement de payer non-régularisé.

Candidats et Locataires :

Vous avez besoin d’aide pour trouver votre logement ? Voici les renseignements pour ceux qui ont besoin d’un garant :

Garantme vous aide en se portant garant pour vous. Rassure les bailleurs sur votre profil et votre capacité à payer votre loyer tous les mois.

1) Postulez en ligne  en 5 minutes

2) Recevez votre certificat Garantme en 24h

3) Commencez vos recherches

4) Déclenchez l’émission de la garantie et Signez votre bail !! 

Vous pouvez postuler si vous êtes en couple, mariés, ou si vous souhaitez louer à plusieurs.

Vous n’aurez pas besoin d’avoir un compte bancaire français pour accéder à la location.

Combien coûte le service Garantme ?

La création d’un dossier Garantme est gratuite, Totalement gratuite !

Seule la Garantie Garantme est payante. Vous ne réglez les frais de la garantie qu’au moment de la signature du bail.

Le prix est simple : 3,5% du montant du loyer charges comprises pour toute la durée du bail.

Colocation à deux : 4,5%, colocation à trois : 5%, colocation à quatre ou plus : +0,5% pour tout locataire additionnel

Vous réglez la garantie Garantme en une seule fois, au moment de la signature du bail. Une fois que vous avez réglé les frais, la garantie est éditée et vous signez votre bail.

Si je pars avant l’échéance de mon bail ?

Si votre bail est tacitement reconductible et que vous décidez de partir avant le terme du bail, remboursement au pro-rata temporis, avec une déduction de 70 € de frais de courtage. Si votre bail est à durée ferme inférieure à 12 mois, aucun remboursement n’est possible.

Garantme est courtier en assurances et en opérations de banque et de services de paiement, supervisé par l’Orias (organisme sous tutelle de la direction du Trésor). sous la référence 17006810, Membre du « FNAIM lab » , Immatriculés en Responsabilité Civile Professionnelle auprès d’Allianz et en Garantie Financière auprès de la Compagnie Européenne de Garantie et de Caution. Travaille avec deux compagnies d’assurance. MMA IARD pour les particuliers, et Gallian pour les pro. Garantme distribue et gère le Contrat d’Assurance Des Loyers Impayés Des Propriétaires Bailleurs n°112.788.967 en co-courtage avec le cabinet Suffren Assurances et Associés.

 Différence Garantme / Visale

Garantme est un organisme totalement indépendant du 1% Logement, d’Action Logement et de Visale, La garantie Garantme offre une protection des revenus locatifs solides et facilement activable par les bailleurs, sans franchise, sans délai de carence, sans bénéfice de discussion ou de division.

C’est la CATA !

C’est la CATA !

L’arrêté listant les 186 communes reconnues en état de catastrophe naturelle a été publié ce jeudi au JO.

Dans notre région, les fortes pluies ont impacté 44 communes.

Inondations et coulées de boue, pour les evênements des 22 et 23 octobre 2019.

voici la liste ci dessous :

► Bouches-du-Rhône :Aubagne, Auriol, Berre-l’Étang, La Bouilladisse, Carnoux-en-Provence, Cassis, Ceyreste, Cuges-les-Pins, Fos-sur-Mer, Fuveau, Gréasque, Istres, Lançon-Provence, Marseille, Martigues, Mimet, Pélissanne, Les Pennes-Mirabeau, Roquefort-la-Bédoule, Saint-Savournin, Saint-Victoret, Vauvenargues, Vitrolles.

 Var :
Communes de Bandol, LeBeausset, Bras, Brignoles, Cabasse, La Cadière-d’Azur, Le Castellet, Gonfaron, Ollioules, Pourcieux, Revest-les-Eaux, Rians, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Sanary-sur-Mer, la Seyne-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages, Toulon, Tourves, La Valette-du-Var, Varages.

 Vaucluse :
Pertuis

Dans vos démarches, en cas de difficultés, pensez expert d’assuré. Indépendant, souvent pris en charge par l’assurance ou dans le cadre des reclamations, il intervient pour votre compte.

Appartement T2 Les Milles

Appartement T2 Les Milles

Exclusivité, aux Milles, proximité La Duranne, Bouc bel Air et Luynes, joli appartement type 2 style contemporain avec grande terrasse sans vis à vis, beaux volumes. Double vitrage, cuisine équipée, climatisé… Parking collectif sécurisé. Loué vide. Disponible fin octobre.
DPE : conso 279 et GES 83.

Loyer 644 €, charges 134.62 €

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Appartements “Pinel” à la locations

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Alter Gestion Immobilier vous propose plusieurs appartements T1, T2, T3 Neufs dans immeuble BBC sécurisé, secteur pont de l’Arc, cuisine équipée donnant sur pièce à vivre, grande salle d’eau, terrasse. Prestations modernes, possibilité de box souterrain fermé. Ascenseur, Commodités proches, transports et voies de circulations majeures à proximité.

Tout est loué !

2 pieces Aix en Provence

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Alter Gestion Immobilier Loue T2 de 52 m² dans Petite résidence de standing recente (fin 2017).
Grande pièce à vivre sur cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin, chambre avec vue sur jardin, salle d’eau et WC séparé. Beaux volumes, cuisine équipée, volets électriques, quartier calme, parking.
A 10 minutes du centre ville, nombreux services à proximité, jardin 54m²
Bien soumis au statut de la copropriété (11 lots), honoraires: 675.87€, dépôt de garantie 730€,

Reloué dans le mois !