Travaux de rénovation : vos aides financières.
Selon votre situation personnelle, certaines des aides peuvent être cumulées. Elles dépendent également des travaux ou bouquets de travaux (travaux issus d’au moins deux catégories différentes) que vous réaliserez.
Deux nouvelles primes de 1350 € et 3000 €
- Pour soutenir la réalisation des travaux d’éco-rénovation, l’Etat propose, selon votre situation, deux nouvelles aides : une prime de 1350 € pour les ménages aux revenus moyens et une prime de 3000 € pour les ménages les plus modestes.
- Les travaux concernés par la prime de 1350 €
Pour bénéficier de la prime, les travaux doivent être réalisés par des professionnels et concerner au moins deux des catégories suivantes :
– travaux d’isolation thermique de la totalité́ de la toiture ;
– travaux d’isolation thermique de la moitié au moins des murs donnant sur l’extérieur ;
– travaux d’isolation thermique de la moitié au moins des parois vitrées donnant sur l’extérieur ;
– travaux d’installation de chaudières à condensation, de chaudières à micro-cogénération gaz ou de pompes à chaleur autres que air/air ;
– travaux d’installation de chaudières ou d’équipements de chauffage ou de production d’eau chaude fonctionnant au bois ou autres biomasses ;
– travaux d’installation d’équipements de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable.
- Les travaux concernés par la prime de 3000€
– Les travaux doivent garantir une amélioration de la performance énergétique du logement d’au moins 25 % .
– Vos travaux ne doivent pas être avoir commencé avant le dépôt de votre dossier. Ils devront être intégralement réalisés par des professionnels du bâtiment.
L’éco-prêt à taux zéro : une facilité de financement
- Accessible à tous les propriétaires, qu’ils occupent leur logement ou qu’ils le louent, l’éco-PTZ permet de bénéficier d’un prêt à taux zéro d’un montant maximal de 30 000 € pour réaliser des travaux d’éco-rénovation.
Depuis le 1er janvier 2014, un éco-prêt copropriétés réservé aux syndicats de copropriétés est disponible. La réalisation d’une seule action de travaux peut être suffisante pour en bénéficier. Son montant maximum est de 10 000 € par logement (jusqu’à 30 000 € si le syndicat de copropriétés décide de réaliser 3 actions de travaux).
- Les travaux concernés par l’éco-PTZ :
Les matériaux et équipements doivent être fournis et posés par un professionnel.
Les travaux qui ouvrent droit à l’éco-prêt doivent :
– soit constituer un « bouquet de travaux » : la combinaison d’au moins deux catégories de travaux éligibles parmi les catégories listées ci-dessous ;
– soit permettre d’atteindre une « performance énergétique globale » minimale du logement, calculée par un bureau d’études thermiques ;
Les catégories de travaux :
– isolation de la toiture ;
– isolation des murs donnant sur l’extérieur ;
– remplacement des fenêtres et portes-fenêtres donnant sur l’extérieur ; remplacement éventuel des portes donnant sur l’extérieur ;
– installation ou remplacement de systèmes de chauffage (associé le cas échéant à des systèmes de ventilation performants ou de production d’eau chaude sanitaire performants) ;
– installation d’un système de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable ;
– installation d’équipements de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable.
Le Crédit d’Impôt développement durable (CIDD)
- Accessible à tous (propriétaires occupants comme locataires), le crédit d’impôt développement durable (CIDD) vous permet de déduire de vos impôts 15 ou 25 % des dépenses d’équipement et/ou de main d’oeuvre pour certains travaux de rénovation énergétique.
- Il est applicable jusqu’au 31 décembre 2015 aux maisons individuelles ou appartements achevés depuis plus de 2 ans et utilisés comme habitation principale.
- Si vous réalisez un bouquet de travaux (combinaison d’au moins deux types de travaux qui peuvent être réalisés sur deux ans), vous bénéficiez d’un taux de 25 %. Les ménages modestes ne souhaitant réaliser qu’une seule action profiteront d’un taux de 15 %.
- Les dépenses d’équipements concernés par le CIDD :
Le crédit d’impôt concerne les dépenses d’acquisition de certains équipements fournis par les entreprises ayant réalisé les travaux et/ou de main d’œuvre pour certains travaux d’isolation. Ces équipements et matériaux doivent satisfaire à des critères de performance.
> Peuvent constituer un bouquet de travaux :
– isolation des parois opaques (murs) ;
– isolation des parois opaques (toitures) ;
– isolation des parois vitrées ;
– équipements de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire (ECS) fonctionnant au bois ou autre biomasse ;
– équipements de production d’ECS fonctionnant à l’énergie solaire ou avec une pompe à chaleur ;
– chaudières à condensation ou à micro-cogénération, équipements de production d’énergie utilisant une source d’énergie renouvelable (pompe à chaleur, énergie hydraulique ou biomasse, énergie éolienne).
D’autres équipements peuvent bénéficier d’aides sous conditions :
– isolation thermique des planchers bas ;
– volets isolants ou portes d’entrées donnant sur l’extérieur ;
– régulation et programmation du chauffage * ;
– calorifugeage ;
– raccordement à un réseau de chaleur ;
– réalisation d’un diagnostic de performance énergétique (DPE).
